Строительное проектирование от ПроектСервиса
Строительное
проектирование
от ПроектСервиса

Главная страница

Краткая
предыстория

Примеры
наших
работ

Наша
лицензия

Статьи:
строительство
и
проектирование

Современное
проектирование
зданий

Юмор
инженеров-
проектировщиков

Наши
контакты

Инвестирование в строительство

Инвестирование в строительство

   Экономическая ситуация в России на сегодняшний день способствует появлению все большего числа богатых, преуспевающих предпринимателей, многие из которых озадачены поиском наиболее выгодного инвестирования накопленных финансовых ресурсов.
   Инвестирование в недвижимость представляется здесь одним из оптимальных решений, потому что она в настоящее время на территории России имеет тенденцию только дорожать. Также выгодным представляется и инвестирование в строительство, что обусловлено развитием крупных мегаполисом, увеличением населения в них и, как следствие, необходимостью возведения все большего числа общественных и жилых зданий. Как свидетельствует статистика, из этих двух видов инвестирования капитала более распространенным среди российских предпринимателей, является именно инвестирование в строительство.
   Крупные денежные ресурсы требуют крупных вложений и соответствующего денежного оборота. Поэтому уже достаточно частым явлением становится, когда предприниматели скупают комплексно сразу несколько участков под строительство крупных объектов: гостиниц, стадионов, кинотеатров и прочее,- инвестируют проектные работы, массово закупают различную строительную технику и технологическое оборудование.
   Основная часть вкладываемых средств при планировании крупномасштабного строительства приходится на закупку строительных материалов и конструктивных составляющих зданий, включая оборудование коммуникаций, кабели электропроводки, сантехнику. Подобная продукция при этом скупается оптом прямо у производителей.
   Массово скупаются как материалы внешней отделки зданий, так и внутренней. Такие составляющие любого здания, как окна, полы, обои, предметы мебели, двери оптом оказывается скупать намного выгоднее. И поэтому данный коммерческий подход активно применяют на практике почти все российские предприниматели.
   Если же масштабность строительства не столь крупная (например, частный коттедж), то и затратная сторона будет существенно отличаться. В данном случае проектирование коттеджа, его дальнейшая постройка и эксплуатация в финансовом отношении будет определяться грамотным выбором проектной и подрядной организации, а также оптимальным выбором строительных материалов и технологических решений.
   Отдельно следует отметить материалы как внешней отделки зданий, так и внутренней. Такие составляющие любого здания, как окна, полы, обои, предметы мебели, двери оптом оказывается скупать намного выгоднее. И поэтому данный коммерческий подход активно применяют на практике почти все российские предприниматели.
   Хотя бы на примере планируемого интерьера помещений строящихся зданий в этом несложно убедиться. Скажем, межкомнатные двери лучше закупать непосредственно у их производителя и транспортировать штабелями, что, без сомнения, может подтвердить всякий преуспевающий предприниматель. Межкомнатные двери перетаскивать по отдельности с помощью дешевой рабочей силы представляется затратным прежде всего по времени.
   При оптовой же закупке все изделия загружаются в фуры на заводских складах и в достаточно короткие сроки (в среднем за 1-3 дня) доставляются до места производимого строительства, если, конечно, речь идет о сухопутном транспортировании и не требуется для перевозки строительного груза использования авиатехники, морских судов или океанских сухогрузов.
   Закупая те же межкомнатные двери оптом, даже для строительства крупного высотного здания, может понадобиться не более десяти-двадцати грузовых фур, если перевозить в них только межкомнатные двери. Расчет здесь примерно такой: одна фура на два этажа здания.
   Конечно, отдельные сооружения со специфической архитектурой не укладываются в эту расчетную модель. Однако, не вдаваясь в конструктивные и архитектурные изыски современного проектирования зданий, эту расчетную модель вполне можно брать на вооружение, рассчитывая масштабы закупок строительных материалов и элементов конструкций планируемых объектов.

Автор: Admin
Дата: 29.03.2010
Перевозка строительных и бытовых грузов Проектные и организационные аспекты строительства Советы строящим дачу