Проектные работы
Строительное
проектирование
от ПроектСервиса

Главная страница

Краткая
предыстория


Примеры
наших
работ


Наша
лицензия


Статьи:
строительство
и
проектирование


Современное
проектирование
зданий


Юмор
инженеров-
проектировщиков


Наши
контакты
Реклама

ПОЛЕЗНЫЕ
ССЫЛКИ:


http://aksyg.ru
aksyg.ru - общественно-экономический блог



Отличительные особенности перепланировки по эскизу и по проекту


Отличительные особенности перепланировки по эскизу и по проекту

    Какой бы сложности, соответственно эксплуатационным требованиям, ни планировалась перепланировка квартиры, в любом случае на ее проведение потребуется получать Разрешение от Мосжилинспекции. Сегодня существует два пути прохождения процедуры согласования: по упрощенной схеме, иначе по эскизу всего переустройства, и по стандартной. Рассмотрим в функциональном отношении каждый из этих случаев в отдельности.
    Переустройство по эскизу – относительно новый способ, созданный в рамках упрощения процедуры согласования перепланировок квартир. Он возможен в случаях небольших вмешательств: так, если планируется «доработка» несущих конструкций или перенос элементов сантехники на иные места, этот способ не подходит. Если запланированные Вами изменения квартиры проходят под требования данного метода, то разработка проектной документации и ее последующее согласование не потребуется: достаточно будет вооружиться копией поэтажного плана квартиры, взять который можно в Бюро Технической Инвентаризации, и нанести на него от руки все запланированные видоизменения. Затем данный документ, именуемый эскизом перепланировки, вместе с Заявлением установленного образца подается в службу «Одного окна» ИНПП по надзору за переустройствами Вашего округа, и если у данного органа не возникнет к Вам претензий, Вы сможете получить искомое Разрешение.
    При помощи этого способа можно легализовать такие переустройства, как создание дверного проема в некапитальной перегородке, увеличение количества квадратных метров санузла за счет прилегающего коридора, с условием, что сантехника не будет выноситься на присоединенные площади, и ряд других.
    Ежели при подобных обстоятельствах запланированные Вами работы подразумевают вмешательство в несущие конструкции сооружения или его инженерные сети и системы, то легализовать такую перепланировку можно только по классической схеме - перепланировка по проекту, с разработкой проектной документации и ее последующим согласованием в ряде инспектирующих организаций, таких как противопожарный надзор, санитарно-эпидемиологическая служба и ряд других.
    Этот способ используется при сооружении проема в капитальной стене, переносе элементов сантехники на иные места, например, при расширении санузла, и во многих других случаях при долговременной эксплуатации.
    Так или иначе, учтите, что не озаботившись получением Разрешения на переустройство от Мосжилинспекции, Вы грозите навлечь на себя большие беды, сопровождающиеся значительными штрафными санкциями и потерей немалого количества нервных клеток, которые, как известно, не восстанавливаются.