Проектные работы
Строительное
проектирование
от ПроектСервиса

Главная страница

Краткая
предыстория


Примеры
наших
работ


Наша
лицензия


Статьи:
строительство
и
проектирование


Современное
проектирование
зданий


Юмор
инженеров-
проектировщиков


Наши
контакты
Реклама

ПОЛЕЗНЫЕ
ССЫЛКИ:


http://npo-86.ru
npo-86.ru - Экологический строительный портал



Принципы разработки строительных проектов в жилищном секторе











Принципы разработки строительных проектов в жилищном секторе

    При разработках строительных проектов в жилищном секторе учитывают нормы и факторы, которые ориентируют на достижение баланса комфорта жилья и экономии строительных затрат.
     Генеральный план разработать при этом следует с учетом проекта планировки и действующих строительных норм и технических правил, в том числе по освещенности и инсоляции окружающей застройки и проектируемых зданий.
     Организацию рельефа решить в увязке с отметками существующих проездов и территорий. На территории объекта предусмотреть наружное освещение вдоль проездов и тротуаров. На участке предусмотреть размещение открытых автостоянок.
     Пешеходные дорожки и тротуары должны иметь ширину по нормам не менее 1,5 м и выполняться с покрытием из бетонной плитки с нескользящей поверхностью. Обычно для монтажа крупных блоков и строительных компонентов требуется привлечение специальной техники. Здесь может быть выгодной аренда автокрана 25 тонн в компании "Дорожник", положительно зарекомендовавшей себя в организации строительных работ в жилищном секторе.
     На ступеньках уличных лестниц предусмотреть целесообразно противоскользящее покрытие и металлические поручни в 2-ух уровнях (на необходимой высоте 0,7 и 0,9 метра).
     Проектом зданий в жилищном секторе предусмотреть следует организацию хозяйственных, детских игровых, спортивных площадок, зон для отдыха и оборудовать их структурно садово-парковыми скамейками, урнами и просто цветниками. На участках с рядовым газоном и в зонах отдыха от пролегания подземных сетей запланировать по возможности надо высадку низкорослых деревьев. Этажность принимают сегодня по регионам обычно до 17 этажей (надземных). Предусмотреть при этом нужно технический этаж (этажи) для размещения инженерных коммуникаций и технических помещений. Кровля, как правило, бывает не эксплуатируемая с известного рода внутренним водостоком.
     Типы жилых домов и квартир по уровню комфорта принять, как социальные. Соотношение квартир ориентировочно принять по утвержденной заказчиком квартирной планировке. Каждая квартира должна иметь лоджию или балкон.
     Каждый функциональный блок помещений БКФН предусмотреть с отдельным входом оборудованным тепловой завесой с электрообогревом (монтируется арендатором, после ввода жилого дома в эксплуатацию), санузлами доступными МГН.

Опубликовано: 10.01.2017