Проектные работы
Строительное
проектирование
от ПроектСервиса

Главная страница

Краткая
предыстория


Примеры
наших
работ


Наша
лицензия


Статьи:
строительство
и
проектирование


Современное
проектирование
зданий


Юмор
инженеров-
проектировщиков


Наши
контакты
Реклама

ПОЛЕЗНЫЕ
ССЫЛКИ:


http://npo-86.ru
npo-86.ru - Экологический строительный портал



Рынок недвижимости Калининградской области






















Рынок недвижимости Калининградской области

    Рынок недвижимости в Калининграде и Калининградской области в последние годы активно развивается: по объемам нового строительства регион занимает первые позиции в Северо-Западном федеральном округе, составляя достойную конкуренцию Ленинградской области. Чем обусловлено столь стремительное развитие?
     Мягкий климат, удобное расположение региона, благоприятные экономические условия для переселенцев — все эти факторы приводят к увеличению числа жителей Калининграда и Калининградской области. При этом именно приезжие вносят большую долю в формирование спроса на рынке недвижимости Калининградской области, как в сфере новостроек, так и в направлении вторичного жилья.
     Перспективы строительства коммерческой недвижимости в Калининградской области.
     В состав области входят такие города, как Куршская коса, Зеленоградск, которые считаются одними из самых комфортных для бизнеса в России. Развитие бизнеса и туризма в этом регионе закономерно приводит к активному развитию строительства коммерческой недвижимости. Так, сегодня на тысячу жителей Калининграда приходится около 700 кв.м. торговых площадей (больше лишь в Москве и Краснодаре), при этом развитие не останавливается, и на рынок коммерческого жилья в Калининградской области постоянно выходят новые игроки, реализовывая различные проекты.
     Жилая недвижимость в Калининградской области: реальность и возможности.
     Что касается жилой недвижимости, квартир, то соотношение спроса и предложения сейчас здесь практически идеальное: новостройки не простаивают без жильцов — квартиры разлетаются как «горячие пирожки», даже несмотря на то, что цены за последние несколько лет заметно выросли. Вполне возможно, что высокий спрос на недвижимость Калининграда и Калининградской области спровоцирован уверенностью в перспективности региона и в том, что в дальнейшем стоимость недвижимости здесь будет все также расти, а значит, покупку квартиры сегодня можно рассматривать как выгодные инвестиции.
     Несколько слов о загородной недвижимости.
     Активно развивается в Калининградской области и сегмент малоэтажной, загородной недвижимости. Доля малоэтажного домостроения в области за 2016 год составила почти треть от общего ввода жилья в регионе — земельные участки и загородные дома строятся не только в самом Калининграде, но и в прибрежных городах: Светлогорске, Пионерском, Зеленоградске, Янтарном. Активно реализуются инвестиционные проекты по строительству малоэтажных комплексов в Гвардейске и Советске.

Опубликовано: 16.02.2017