Проектные работы
Строительное
проектирование
от ПроектСервиса

Главная страница

Краткая
предыстория


Примеры
наших
работ


Наша
лицензия


Статьи:
строительство
и
проектирование


Современное
проектирование
зданий


Юмор
инженеров-
проектировщиков


Наши
контакты
Реклама

ПОЛЕЗНЫЕ
ССЫЛКИ:


http://npo-86.ru
npo-86.ru - Экологический строительный портал



Оценка стоимости ремонта квартиры в монолитном доме

Оценка стоимости ремонта квартиры в монолитном доме

   Как свидетельствует практика, монолитные дома в России представляют наиболее востребованный и популярный тип домостроения. И в этом контексте имеет смысл рассмотреть специфику, по которой рассчитывается стоимость ремонта квартиры в данной категории.
    Составление индивидуальной сметы при капитальном ремонте квартиры в монолитных домах начинается, сообразно техническим правилам, с расчета стоимости мероприятий, связанных с подключением электричества, проектируемым по постоянной схеме. По утверждению специалистов, для этого потребуется у технологов заказывать специальный проект, соответствующий комплексу общей системы электроснабжения жилого объекта.
    Далее надо отметить, что во всех домах монолитно-бетонной категории чаще всего присутствует свободная планировка, а межкомнатные перегородки исключены. Данный фактор также существенно влияет на стоимость ремонтных мероприятий, составляя важный пункт при составлении сметы ремонта в монолитном доме. В проектно-строительной практике наиболее оптимальным вариантом для полноценного, рационального и вместе с тем довольно экономичного ремонта квартир в домах монолитного типа считается такая комплектация материалов и ремонтно-монтажных работ, при которой стоимость квадратного метра жилищного пространства составляет около 12000 руб.
    В рассматриваемую комплектацию, если детально анализировать, входят следующие виды проектных и ремонтных работ. Формируется заказ в соответствующей строительной компании на индивидуальный дизайн-проект, при этом, соответственно эксплуатационным требованиям, выдается полное техническое задание, где расписан каждый этап ремонта.
    Сюда относится: установка розеток, осветительных приборов и электрических выключателей; технологический проект и последующий монтаж сантехнических труб с соответственно устанавливаемыми фильтрами очистки (грубой и тонкой) и датчиками протечки; предварительная подготовка и окрашивание потолков; локальный монтаж потолка (подвесного или натяжного); подготовка стен для многослойной окраски или оклейки обоями; выполнение стяжки пола для укладки ламината или паркетной доски; установка классических напольных плинтусов; специфический монтаж компонентов интерьера (декоративных розеток или потолочных плинтусов); реконструкция или локальная замена окон, подоконников и откосов.
    Применительно к сантехнической части ремонтных мероприятий в экономическом отношении, как замечают профессионалы, оборудование и материалы являются более дорогостоящими. В настоящее время домовладельцы, руководствуясь своими техническими и эстетическими принципами, часто прибегают к монтажу в санузле теплого пола; укладе керамической плитки; замене ванны, унитаза или раковины; реконструкции или установке полотенцесушителя.
    Здесь рассмотрены наиболее стандартные виды строительно-монтажных работ в квартире, однако в данный список при концептуальном подходе могут быть включены и другие дополнительные работы, соответственно интересам, дизайнерским предпочтениям и критериям комфорта индивидуального заказчика.

Опубликовано: 14.11.2011