Проектные работы
Строительное
проектирование
от ПроектСервиса

Главная страница

Краткая
предыстория


Примеры
наших
работ


Наша
лицензия


Статьи:
строительство
и
проектирование


Современное
проектирование
зданий


Юмор
инженеров-
проектировщиков


Наши
контакты
Реклама

ПОЛЕЗНЫЕ
ССЫЛКИ:


http://bautrend.ru
bautrend.ru - Все о садовом хозяйстве



О законной перепланировке квартир

О законной перепланировке квартир

   Имеющиеся в распоряжении жителей современных квартир квадратные метры многие стремятся оптимально использовать, нередко меняя архитектурно-планировочные решения по изначальному строительному проекту.
    Важно отметить, что при этом домовладельцам следует надлежащим образом узаконить перепланировку квартиры, поскольку городские жилищно-строительные ведомства могут строго наказывать нарушителей законодательных предписаний о перепланировке помещений или самовольном строительстве. И также данный принцип действует при капитальном ремонте, на который не было одобрения градостроительного департамента в данном регионе.
    В квартирах для перепланировки довольно часто проводят демонтаж стен, обустройство различных проемов, причем зачастую с параллельным изменением общей конфигурации существующих проемов. Отдельным пунктом можно упомянуть об обустройстве сантехнического оснащения.
    Для оборудования этого типа, равно как и для газовых плит, предусматриваются новые технологические схемы, нацеленные на эффективную эксплуатацию коммунальных сетей. Совершенные домовладельцы часто проводят при этом классическое объединение ванных комнат с туалетами. Если габариты жилища позволяют, проводится также поэтапное расширение санузлов с кухнями.
    Применительно к модернизации экстерьера можно сказать об остеклении балконов или лоджий. На фасадах также довольно часто осуществляется монтаж технических устройств нового поколения. Печь идет о многофункциональных кондиционерах, антеннах и прочих приборов современной электрификации.
    Заметить нужно, что в индивидуальных постройках и частных домах часто производится монтаж лестниц, создание отдельных входов, переоборудования крыльца и прочие архитектурно-строительные мероприятия.
    Важно знать, что все рассматриваемые технические и конструктивные работы необходимо согласовывать с соответствующими государственными экспертными учреждениями. Вопросами перепланировки квартир или задачами касательно того, как узаконить самовольную постройку цены, соответствующей региональным стандартам, занимаются специальные отделы департамента региональной структуры городского хозяйства.
    В данное учреждение надо своевременно предоставить выписку из универсального кадастрового паспорта на квартиру, свидетельства о собственности, выписку из общественной домовой книги, а также заключение о техническом состоянии существующих строительных конструкций. Заявление непосредственно с просьбой узаконить перепланировку жилого помещения в квартире составляется на месте в соответствующем отделе регионального строительного департамента.
    Ввиду сказанного, очевидно. что современным домовладельцам следует при обустройстве собственности и недвижимости ориентироваться исключительно на законную перепланировку квартир согласно существующим законодательным актам и региональным стандартам.